В Комарово выделены участки для проведения изыскательских работ: пансионат для пожилых людей
Гериатрический центр появится в элитном поселке Комарово под Петербургом. На сегодняшнем заседании правительство приняло решение о выделении участков для проведения изыскательских работ.
Как сообщает корреспондент «Квадрат.ру», четыре земельных участка для определения возможности проектирования и строительства пансионата для пожилых людей. Участки площадью: 7 тысяч 860 кв. м, 6 тысяч 903 кв. м. 10 тысяч 609 кв.м. и 4 тысячи 734 кв. м расположены в поселке Комарово, на улице Осипенко (восточнее дома №4, литера А и восточнее дома №12, литера А) и Лесной улице (северо-восточнее дома №6, литера А и южнее дома №15, литера А).
В течение месяца договор с КУГИ сроком на 11 месяцев должен быть заключен, в противном случае участки будут отобраны.
Оригинал статьи – здесь.
II. Asinfo.ru сообщает:
Новые социальные объекты Петербурга рассчитаны на разный контингент
26.11.2008
Частному лицу Екатерине Царапкиной правительством Петербурга предоставлены в аренду на 11 месяцев с целью проведения изыскательстких работ для строительства гериатрического центра четыре земельных участка в пос. Комарово. Участки, занимаемые ветхими строениями запущенных летних баз детских садов, в 2006 г. были предоставлены под изыскательские работы. Соответствующие постановления отменяются в связи с новым формированием земельных участков в несколько измененных границах.
В соответствии с требованиями КГИОП (зона ЗРЗ1), возведение новых зданий возможно в габаритах и силуэте существующей одно-двухэтажной застройки на не более 10% каждого из земельных участков. Выбор этой территории под частный социальный объект предполагает его предназначение для элитного контингента. Как глава района Виктор Борисов, так и губернатор Валентина Матвиенко считают проект актуальным и своевременным.
Оригинал статьи – здесь.
III. Fontanka.ru сообщает:
Широкий жест Смольного
Пример невиданной щедрости в разгар финансового кризиса показало правительство Петербурга. Власти выделили некоей предпринимательнице целых 3 га элитной земли в поселке Комарово. Да еще и поблагодарили “благодетельницу” за проявленную инициативу. Что заставило чиновников пойти на такой шаг, выясняла “Фонтанка”.
Как сообщили в правительстве города, Екатерина Владимировна Царапкина – видный общественный деятель и борец за права пожилых людей. На своих 3 гектарах комаровской земли она собирается строить гериатрический центр, то есть пансионат для пожилых и немощных людей, которые не могут за собой ухаживать.
Пожилым людям, которым удастся попасть в этот центр, вероятно, будет очень комфортно. Участки, доставшиеся Царапкиной в аренду на безвозмездной основе, находятся в райском уголке. Как следует из строительной документации, они расположены на улице Осипенко, участок 1 (восточнее дома № 4, литера А, по Сосновской ул.), восточнее дома № 12, литера А, по улице Осипенко, на Лесной улице северо-вострочнее дома № 6, литера А и южнее дома № 15, литера А. По данным “Фонтанки”, сейчас на этих территориях расположены выездные дачи детсадов Центрального района.
Инициатива переделать песочницы и домики для детей в гериатрический центр вызвала восторг у губернатора. “Наконец-то я дождалась выхода этого постановления!, – воскликнула губернатор на заседании правительства. – Я давно ждала. Спасибо, Роман Евгеньевич (Филимонов – председатель комитета по строительству – прим. авт.), что подготовили документы”.
Как потом уточнил сам Филимонов, госпожа Царапкина – очень деятельная персона. Она, по словам чиновника, смогла привлечь в этот проект инвесторов, которые даже не стали требовать известности – по документам единственным инвестором является госпожа Царапкина.
Только городские чиновники почему-то не уточняют некоторых очень важных подробностей проекта. Как стало известно “Фонтанке”, гериатирический центр будет не социальным (государственным), а частным. Посему вопрос: кто сможет разместить в элитном пансионате на берегу Финского залива своих пожилых родственников, остается открытым.
Как прокомментировали “Фонтанке” эксперты строительной отрасли, стоимость выделенной городом бесплатно земли до кризиса составляла не меньше 10 миллионов долларов за га. Сейчас, даже с учетом нестабильной обстановки девелопмента, в области ее можно было бы продать на аукционе за 7-8 миллионов долларов за га. Инвестиции же в строительство пансионата для пожилых аналитики оценивают в 100-200 миллионов рублей.
Инвестор проекта госпожа Царапкина не уточняет, кто будет вкладывать средства в развитие территории. Однако знакомые с ситуацией источники уверяют, что эта деятельная женщина и сама достаточно обеспечена для того, чтобы “поднять” этот проект. Кроме того, за время проектирования (11 месяцев) экономическая ситуация в стране может измениться, и банки начнут выдавать кредиты под строительные проекты. Разумеется, под такой ликвидный участок земли Царапкина получит требуемую сумму.
Кстати, Царапкиной уже выделяли землю в Комарово в 2006 году рядом с этими участками, но сегодня на заседании правительства эти постановления признали утратившими силу. Инвестор провела изыскательские работы и пришла к выводу, что в тех рамках строить центр невозможно. Теперь границы зон уточнены. И Царапкина готова приступить к строительству уже в середине 2009 года.
Госпожа Царапкина фигурировала в СМИ в связи с некоммерческим партнерством “Женский клуб” (одним из учредителей которого она является). Кроме Екатерины Царапкиной, в него входят также Ирина Яковлева (супруга экс-губернатора Петербурга), певица Ирина Богачева и Татьяна Голубева (при губернаторе Яковлеве – председатель Комитета по образованию).
Сейчас же продвижение проекта гериатрического центра курирует вице-губернатор Петербурга Людмила Косткина. Согласна с необходимостью строительства центра для пожилых и глава комитета по образованию Ольга Иванова, которая одобрила перевод детского учреждения в стройплощадку.
Маша Могилевская,
Фонтанка.ру
Оригинал статьи – здесь.
